Типы объектов
Rapid Building строит логистические объекты не по типовому шаблону, а под бизнес-задачу заказчика. Мы учитываем грузопоток, режим хранения, транспортную схему, требования к эксплуатации, особенности работы комплекса. Компания разрабатывает концепцию объекта, проектирует конструктив, производит комплектацию и поставку элементов здания, выполняет строительство логистических комплексов различного назначения, в том числе:
- складов готовой продукции и сырья;
- распределительных центров;
- фармацевтических и продовольственных складов;
- транзитно-перевалочных баз;
- складов с температурным режимом;
- логистических комплексов с открытыми площадками для хранения контейнеров.
Объекты могут включать АБК, КПП, трансформаторные подстанции, дизель-генераторные установки, ограждения, проезды, зоны маневрирования. Среди последних примеров такой реализации можно назвать транспортно-логистическую базу, построенную нами в Южно-Сахалинске. Это полностью оборудованное здание со свободным пролетом 30 м, рассчитанное на 7-й снеговой район и сейсмичность 9 баллов.
Конструктивные решения и материалы
Силовая схема проектируется с учетом пролетов, снегового района, ветровых нагрузок, сейсмики, высоты складирования, типа погрузочной техники. Марка стали, тип профилей, антикоррозионная защита и состав элементов каркаса определяются проектной документацией с учетом региона строительства, условий эксплуатации, требований заказчика.
Колонны каркаса крепятся к основанию анкерами. Ограждающие конструкции выполняются из сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем. Например, такие энергосберегающие ограждения применены при строительстве склада продовольствия в Мирном.
Порядок работ
Строительство логистического комплекса начинается с технического задания. В нем фиксируются размеры здания, высота хранения, шаг колонн, состав помещений, требования к воротам, полу, инженерным сетям и транспорту.
Основные этапы строительства логистического комплекса:
- предпроектная проработка;
- проектирование, BIM-модель, узлы и спецификации;
- изготовление металлоконструкций и комплектация;
- подготовка площадки и устройство фундамента;
- доставка комплекта на объект;
- монтаж;
- сдача согласованного объема работ по договору, передача исполнительной и технической документации в рамках принятого состава работ.
Быстровозводимая технология сокращает сроки: производство здания и подготовка основания идут параллельно, а на площадку приходит комплект, готовый к сборке.
Стоимость и сроки строительства логистического комплекса
Итоговая цена зависит от площади объекта, пролетов, высоты, снеговых и ветровых нагрузок, сейсмики, типа каркаса, толщины панелей.
В коммерческом предложении учитываются проектирование, комплектация и контроль производства / изготовления элементов под проект, транспортировка, монтаж, гарантийные обязательства. Сроки зависят от объема здания, сложности проекта и логистики. Заводская готовность элементов и болтовая сборка позволяют сократить календарный график строительства логистического комплекса.
Почему мы
У компании Rapid Building есть проектный отдел, опыт BIM-проектирования, инженерно-технические специалисты, собственные бригады монтажников, опыт работы в удаленных регионах.
Мы подготовим концепцию, предварительный расчет бюджета строительства, предложим конструктивное решение, покажем релевантные реализованные объекты под задачи вашего логистического комплекса.
