По сравнению с другими способами приобретения имущества, такими как прямая покупка или банковский кредит, лизинг быстровозводимых зданий обладает существенными преимуществами:
• Для заключения лизинговой сделки необходимо заплатить лишь 10—30% от стоимости комплекта здания, и таким образом, приобретение сборного здания осуществляется без единовременного отвлечения большого объема собственных средств.
• При заключении лизинговой сделки, как правило, не требуется дополнительное обеспечение, поскольку комплект здание является собственностью лизинговой компании и выступает в качестве обеспечения.
• Лизинговые платежи полностью относят на себестоимость, что значительно уменьшает налогооблагаемую базу и дает возможность экономить на налоге на прибыль (статья 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)».
• Лизинг дает возможность применять механизм ускоренной амортизации с максимальным коэффициентом 3 (статья 259 Налогового кодекса). Амортизация модульного здания с таким коэффициентом позволяет экономить на налоге на имущество, а также оптимизировать уплату налога на прибыль в бюджет.
• Уплачиваемый лизингополучателем в составе лизинговых платежей НДС принимается к зачету при уплате в бюджет (глава 21 Налогового кодекса).
• Лизинговая сделка не отражается в балансе, как заемный капитал, таким образом поддерживается оптимальное соотношение собственных и заемных средств, ликвидность баланса не ухудшается и не снижается возможность получения дополнительных займов и кредитов.
• При заключении договора лизинга, мы предоставляем лизингополучателю весь комплекс услуг по страхованию и государственной регистрации предмета лизинга в соответствующих органах.
• Лизинговая схема предлагает возможность использования более гибкого и индивидуального подхода к графику погашения обязательств по сравнению с другими источниками финансирования.
• Заключить договор лизинга гораздо проще: предварительное решение принимается по заявке, комплект документов минимальный и не требует нотариального оформления. Нет необходимости в залоге, его оценке, страховании и оформлении.
Также помимо лизинга, можете рассмотреть строительство быстровозводимых зданий из металлоконструкций в Екатеринбурге.
